前段时间，不少城市楼市周全回暖，成交量明显上升，甚至出现了炒作学区房的现象。个中，一些城市房价过快上涨，激发了社会各界的关注。
这几天，深圳、南京、东莞、海南等热点区域楼市又出现了一些新情况：有些地方房价有所昂首，有些地方楼市赓续被热炒，有些地方学区广受关注……网友一时群情纷纷。而对于这一切，当地政府都不约而同地表态：严格规范市场，乱象露头就打！
涨幅全国第一？这个城市火了
房价涨幅跨越深圳居全国第一？刚刚出来的房源“秒售光”？……这两天，关于东莞房价猛涨的新闻引起广泛关注。
无风不起浪。原来，根据市场机构统计数据，东莞5月二手房价涨幅首次跨越深圳，排名全国第一！
对于相关传闻，东莞市住建局作出回应表示，该数据与该局网签系统交易数据有很大差异。
而根据当地媒体报道，从去年到现在，东莞某小区从3.2万元每平米，已经涨到4.3万元每平米，并且都是“秒光”。
在这种情况下，当地重拳出手了！
东莞市住建局表示，将严厉袭击捂盘惜售、制造房源重要气氛、哄抬炒作房价、抱团涨价、虚高挂牌等行为。
从表态不难看出，当地措辞严厉，调控决心照样异常大的。
此外，5月29日，东莞住建局还宣布8项重点工作，个中第一项就是加大商品房供给。
增加供给，是遏制房价猛涨的方法之一。可以想象，东莞的房价不会无休止猛涨下去！
限房价、竞地价！南京首次
作为热点城市，南京楼市从不缺乏关注度。
6月5日，南京市计划和自然资本局宣布地盘出让通知布告，与以前不合的是，出让前提明确采取“限房价、竞地价”的方法。
也就是说，通知布告的地块均设置了毛坯房发卖限价，最高发卖单价不得跨越售价均价的110%。
值得留意的是，这种“限房价、竞地价”方法出让的地块，是南京首次如斯操作。
有专家分析认为，“限房价+竞地价”，是楼市调控的组合拳，可与预防开辟商擅自拉高发卖价格，有利于保持房地产市场的平稳。
此外，针对比来一些中介热炒学区房的现象，南京也予以了强硬回应。
5月27日起，南京对全市中介开展“学区房”专项检查，要求加强广告宣传审查工作，宣布广告中不得出现“升值承诺”、“学区承诺”等信息，不得出现炒作房价、虚构学区、误导消费者的情况。
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